（一）功能划分要以人为本

在别墅功能设计上，不仅取决于业主的喜好，还取决于业主对别墅的使用目的的界定。如果是日常居住，首先要考虑日常生活的功能，不能太艺术化、太乡村化，应多一些实用性功能。而如果只是度假用，则可以相对多元化一点。在平面功能分区上，可能会有健身房、娱乐房、洽谈室，客厅还可能有主、次、小客厅之分等。功能区域的设置，首先应依照居住者对别墅的使用方式来确定。其次，区别于其他类型的居住形式，鸿艺源设计别墅更强调室内的空间感、舒适程度。别墅的平面功能设置上，在保证卧室等一些私人空间的前提下，应把公共、娱乐及会客空间，分布于建筑各个层面。

（二）同功能区应不同打造

别墅的房间很多，如设计不当就会造成功能上的浪费，因此首先应该重点打造那些功能重复的房间。以卫生间为例，别墅卫生间一般有3-5个，在使用的功能划分上就比较细：主卧室的卫生间一般嵌在室内，而且面积较大，在设计时除了普通的便浴功能外，可更多地考虑享受，比如设置冲浪浴缸，甚至桑拿房等。次卧室的卫生间虽然也是嵌在室内，但一般用于客人或者亲戚居住，在功能的考虑上就可以不用如此复杂。而公共区域的独立卫生间，仅仅需要考虑普通功能即可。另外，别墅中还存在一些彰显主人身份、品位、爱好的房间，也应该重点考虑比如地下会所，可根据主人情况的不同作不同考虑。别墅的空间设计方面必要有独到之处。而在挑选房子时，卧室作为一个以休息功能为主的私人空间，更是人们考虑的重中之重。购置别墅就是想体验家庭的情趣空间，享受自然，有隐私权……在户型设计上应重点观察主卧的舒适和私密性。

（三）大面积

别墅住宅，一般都讲究”登堂入室”的居家风范，除采光好，通透性强，主卧内部空间更是追求宽大和高贵品质。少数经济型别墅中会出现一些“中规中矩”的主卧房型，内部紧凑，空间排布也节省，只能基本保证双人床、床头柜和衣橱的摆放。空间分配的“吝啬”使软装饰受到局限，骤然降低生活情趣，难免显得有些单调乏味，缺乏必要空间，自然少了布置上的组合变化。照一般来说别墅主卧面积应大于40平方米，才符合“大卧室”的潮流。有些别墅的主卧设计面积过于奢华，而在功能布局和空间创意方面并没有什么突破，若在装修时再无新意，也同样没有情趣感。所以说别墅类主卧的豪与奢应该体现在建筑空间设计的巧妙，和新的功能空间开发方面。简单的大或者小，奢或者简都不能满足新一代别墅的功能需要。讲究私密从房型上考虑，别墅一般底层为客厅，越往上越是私密空间，尤其是主卧应尽量避免一下从很开放的空间进入。因此楼梯的位置应与卧室的入口保持适当距离，创造一定的过度空间。目前，上海流行的主卧布局是将房间放在别墅的顶层，例如联排别墅的主卧在三楼，独栋别墅的主卧在两楼。

（四）细分功能

理想的主卧室应可以细分为睡区、坐区、衣帽区、卫生区、盥洗梳妆区等部分。动静分离，同居一室的夫妻两人行动也应尽量做到互不干扰；另外，睡区要注意避免主卧内部卫生间等空间的噪声干扰。在一些高档楼盘里，功能分区还要细致，比如增加了会客区、书房等。

（五）4米层高

别墅不同于公寓房，为显大气别墅客厅的挑空已成为主流，而主卧的层高也应不低于3米，适当增加层高在居住者主观上会加大不少空间感和舒适度。笔者曾见一别墅装修设计的小小败笔，原本由房屋坡顶自然形成的5m层高主卧，硬生生被加上平面吊顶，层高降低至3米，十分可惜。高度的增加，延伸了主卧的内部空间，对舒适度的增加很有帮助。我们见到的主卧开始追求4米以上的层高了，4.5米的层高也不鲜见。

有世界之窗、欢乐谷、深圳红树林、东部华侨城、大鹏所城等。

1、世界之窗

世界之窗是一座位于广东省深圳市南山区华侨城的大型文化旅游景区，是深圳最著名的旅游景点之一。

深圳世界之窗文化旅游景区，占地48万平方米。世界广场、世界雕塑园、巴黎之春购物街和侏罗纪天地共同构成的人造主题公园。

深圳世界之窗其中包括世界著名景观埃及金字塔、阿蒙神庙、柬埔寨吴哥窟、美国大峡谷、巴黎雄狮凯旋门、梵蒂冈圣彼得大教堂、印度泰姬陵、澳大利亚悉尼歌剧院、意大利比萨斜塔等等。

这些景点分别以1:1、1:5、1:15等不同比例仿建精致绝伦惟妙惟肖。有些景点气势非常壮观。

2、欢乐谷

位于深圳市南山区侨城西街18号，于1998年建成开园。是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的现代主题乐园。

深圳欢乐谷占地面积35万平方米，园区共分为九大主题区：西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和玛雅水公园，共有100多个游乐项目。

3、深圳红树林

位于深圳湾北东岸深圳河口的福田红树林自然保护区1984年正式创建，1988年定为国家级自然保护区。

面积368公顷，毗邻拉姆萨尔国际重要湿地—香港米埔保护区，是面积最小的国家级自然保护区。

自然保护区内地势平坦、开阔、有沼泽、浅水和林木等多种自然景观，在此可观赏到落霞与千鸟齐飞、静水共长天一色的自然美景。

4、东部华侨城

东部华侨城位于深圳大梅沙，占地近9平方公里。

东部华侨城集两个主题公园、三座旅游小镇、四家度假酒店、两座36洞山地球场、大华兴寺和天麓地产等项目于一体。

主要包括：大侠谷生态乐园、茶溪谷度假公园、茵特拉根小镇、海菲德小镇、茶翁古镇、大华兴寺、茵特拉根酒店、东部华侨城瀑布酒店、东部华侨城房车酒店、大华兴寺菩提宾舍、火车营地、咖酷旅馆、云海谷高尔夫会员球场和公众球场、天麓地产等，体现人与自然的和谐共处。

5、大鹏所城

大鹏所城，全称为“大鹏守御千户所城”，位于深圳市大鹏新区鹏城社区，是明清两代海防的军事要塞，有“沿海所城，大鹏为最”之称，是鸦片战争肇始地，深圳又别称“鹏城”，即源于此。

上海风水局图片

大鹏所城建于明洪武二十七年（1394年），即海防卫所，已有610年历史，所城平面呈近梯形布局，占地约10万平方米，城墙高6米、长1200米，上设雉堞654个，并辟有马道。

全城分东、西、南、北四个城门（北门于明万历年间被堵塞），每个城门上建有一座敌楼，两边各设两个警铺。城外东、西、南三面，环绕着一条长1200米、宽5米、深3米的护城濠。

自明初建城以来，大鹏所城一直担负着深港地区的海防安全，多次抵御和抗击了葡萄牙、倭寇和英国殖民主义者的入侵，是明清时期反抗外侮、捍卫主权的主要海防堡垒之一。

别墅装修需要注意以下几个问题：

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1.预算：别墅装修的预算通常比普通住宅装修要高，因为别墅的面积较大，装修材料和工艺也更加讲究。根据当地市场价，别墅装修的价格范围通常在每平米2000-5000元之间。

2.设计风格：别墅装修的设计风格可以根据个人喜好和房屋的特点来选择，常见的风格有现代简约、欧式古典、中式传统等。根据不同的风格选择相应的装修材料和家具。

3.空间规划：别墅的空间较大，需要合理规划各个功能区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。根据家庭成员的需求和生活习惯，合理安排各个区域的位置和面积。

4.材料选择：别墅装修的材料选择要考虑质量和美观度。地板、墙面、吊顶等装修材料可以选择高品质的实木、瓷砖、石材等；家具和软装可以选择高档的皮质、布艺等材料。

5.室内装饰：别墅的室内装饰可以根据个人喜好进行选择，如挂画、摆件、窗帘等。注意选择与整体风格相符的装饰品，避免过于繁琐或单调。

6.照明设计：别墅的照明设计要充分考虑室内的采光情况和功能需求。可以采用不同的灯具和灯光布置，营造出不同的氛围和效果。

7.安全设施：别墅装修时要考虑安全设施的设置，如防盗门窗、安全报警系统、消防设备等。确保家庭成员的人身和财产安全。

8.环保节能：别墅装修时可以选择环保材料和节能设备，如低VOC的涂料、LED灯具、太阳能热水器等，减少对环境的影响。

别墅装修的费用包括材料费、人工费、设计费、家具费等。其中，材料费约占总费用的40-50%，人工费约占总费用的30-40%，设计费约占总费用的5-10%，家具费约占总费用的10-20%。具体费用还会受到当地市场行情、装修公司的报价和个人需求的影响。在装修过程中，还需要考虑到一些额外费用，如水电改造、拆除费用、保洁费用等。因此，在进行别墅装修时，需要提前做好预算规划，并选择信誉良好的装修公司进行合作，以确保装修质量和预算的合理控制。

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